Manor

Manor — закрытый посёлок одноэтажных вилл с бассейном от Jitmax Group в Таланге, в пяти минутах от международной школы HeadStart.

Два типа домов: 3 спальни на 345 кв.м и 4 спальни на 359 кв.м, участки от 472 кв.м. Продано 88%; свободные виллы — от 28,5 млн ฿. Шоу-вилла построена и обставлена — на фото именно она.

Manor строит Jitmax Group — компания основательницы школы HeadStart, поэтому посёлок ориентирован на семьи: до HeadStart 5 минут, до школы ходит шаттл, рядом Blue Tree, Robinson Lifestyle и Porto de Phuket, до пляжа Банг Тао — 15 минут на машине. Все виллы одноэтажные: большая гостиная со столовой и кухней открывается на террасу и бассейн 7 или 9 метров. Тип S1 — 3 спальни и 4 санузла, 345 кв.м; тип S2 — 4 спальни и 5 санузлов, 359 кв.м. Участки — от 472 кв.м, в зоне Luxe есть участки до 1 258 кв.м. В цену входят бассейн, кондиционеры, ландшафт, гардеробные и кухня; мебельный пакет покупается отдельно. У въезда — Mars Avenue: спа, рестораны и маркет для жителей.

По прайсу застройщика от 23.09.2026 продано 88% посёлка. Свободны: 4-спальные виллы S2 — 28,85–29,45 млн ฿ (≈ $874 000–892 000 по курсу 33) и одна 3-спальная S1 в зоне Luxe — 28,5 млн ฿ (≈ $864 000). Оплата — по этапам стройки: 2% бронь, 33% при договоре, дальше по 15% за фундамент, каркас, крышу и отделку, 5% по завершении. Земля оформляется в leasehold на 30 лет с продлением, дом — во freehold на гражданина Таиланда или тайскую компанию; какая схема подходит вам, разбираем до сделки — это часть проверки по нашему Стандарту 47. Доходность цифрой не публикуем: считаем по конкретной вилле по строкам — аренда, расходы собственника, что остаётся, — а при покупке на этапе стройки добавляем разницу между ценой сейчас и стоимостью готового дома.