Clover Residence — перепродажа

Виллы в Clover Residence у школы HeadStart, которые продают первые покупатели: 3–5 спален, 343–658 кв.м, часть — с мебелью.

Цены — от 27,9 млн ฿, дешевле, чем свободные виллы у застройщика.

В Clover Residence первые очереди почти распроданы, и теперь часть вилл продают сами покупатели — через отдел продаж застройщика. Это способ зайти в посёлок у школы HeadStart дешевле, чем у застройщика: там минимум сейчас — 46,8 млн ฿. На фото — построенные виллы типа B (4 спальни): гостиная с панорамными окнами, кухня-остров, спальни с гардеробными, бассейн вдоль дома.

Предложения по перепродаже: 3 спальни, 352 кв.м — 27,9 млн ฿ без мебели и 33 млн ฿ с мебелью; 4 спальни, 343–377 кв.м — 35,9–38,5 млн ฿; 4–5 спален, 415 кв.м с мебелью — 45–45,2 млн ฿; 4 спальни, 470 кв.м из третьей очереди — 46–50 млн ฿; 5 спален, 658 кв.м — 62,9–65 млн ฿ (≈ от $845 000 до $1 970 000 по курсу 33). Статус каждой виллы — построена или в стройке, что входит в мебель, график оставшихся платежей — проверяем перед показом. Общие зоны — 30 ฿ за кв.м в месяц. Земля оформляется в leasehold на 30 лет с продлением, дом — во freehold на гражданина Таиланда или тайскую компанию; какая схема подходит вам, разбираем до сделки — это часть проверки по нашему Стандарту 47. Доходность цифрой не публикуем: считаем по конкретной вилле по строкам — аренда, расходы собственника, что остаётся, — а при покупке на этапе стройки добавляем разницу между ценой сейчас и стоимостью готового дома.