Clover Residence

Clover Residence — посёлок из 77 больших вилл с бассейном от Jitmax Group прямо у международной школы HeadStart.

Первые очереди в основном построены и почти распроданы; у застройщика остались виллы на 4–6 спален от 388 до 851 кв.м — от 46,8 млн ฿.

Clover — самый статусный проект Jitmax Group: посёлок вплотную к кампусу HeadStart в Черн Талай (школа — в минуте), до Villa Market 7 минут, до пляжа Банг Тао — 10, до аэропорта — 30. Первые две очереди в основном построены: на фото — реальные дома и вечерняя аэросъёмка посёлка. Виллы современной архитектуры — белые объёмы, панорамные окна, длинные бассейны; в цену входят бассейн, кондиционеры, ландшафт, гардеробные и кухня, мебельный пакет — от 2 до 3 млн ฿ в зависимости от типа.

По прайсу застройщика от 27.08.2026 свободны: вилла типа Q — 4 спальни, 4 санузла, 388 кв.м на участке 484 кв.м — 46 800 000 ฿ (≈ $1 418 000 по курсу 33); виллы типа E — 5 спален, 6 санузлов, 655 кв.м — 66 288 000 ฿; тип A — 5 спален, 737 кв.м — 68 888 800 ฿; тип S — 6 спален, 6 санузлов, 851 кв.м на участках 778–908 кв.м — 90,9 и 93,9 млн ฿. Оплата — по этапам стройки: 2% бронь, 33% при договоре, 4 × 15% по ходу работ, 5% по завершении. Общие зоны — 30 ฿ за кв.м в месяц. Земля оформляется в leasehold на 30 лет с продлением, дом — во freehold на гражданина Таиланда или тайскую компанию; какая схема подходит вам, разбираем до сделки — это часть проверки по нашему Стандарту 47. Доходность цифрой не публикуем: считаем по конкретной вилле по строкам — аренда, расходы собственника, что остаётся, — а при покупке на этапе стройки добавляем разницу между ценой сейчас и стоимостью готового дома.