The Sands Nai Harn

Апартаменты с 2 спальнями, 124 кв.м, верхний этаж The Sands Condominium в Найхарне: вид на озеро, полный ремонт, готовы к заселению. Foreign freehold — полное иностранное владение, редкость для этой локации. До пляжа Nai Harn — несколько минут пешком. Цена снижена собственником с 16,8 до 15,9 млн ฿.

The Sands — небольшой кондоминиум на Wiset Road, в полосе между озером Найхарн и морем. Этот юнит занимает верхний этаж: 124 кв.м, гостиная со столовой зоной, отдельная кухня, две спальни, две ванные, балкон с видом на зелень и воду озера. Квартира полностью отремонтирована — заезжать можно сразу, без вложений в отделку. В комплексе — бассейн и тренажёрный зал. До пляжа Nai Harn, лучшего на юге острова, — несколько минут пешком.

Главное здесь — форма собственности: foreign freehold, полное иностранное владение, а не leasehold и не структура через компанию. Юнитов с такой формой в этой локации единицы, и на рынок они выходят редко. Цена снижена собственником с 16 800 000 до 15 900 000 ฿ (≈ $482 000 по курсу 33). Доходность мы не публикуем цифрой заранее: декларированного rental pool у здания нет, а повторять рекламные «до 8%» не станем. Соберём модель по фактическим ставкам — курортная посуточная или долгосрочная аренда, на выбор — и покажем net до сделки, а не после.