The Residence Resort Bang Tao

Одноэтажная вилла с одной спальней в The Residence Resort, Банг Тао: 54 кв.м под крышей на участке 96 кв.м, приватный бассейн-джакузи с террасой, гостиная, объединённая с кухней-островом. Закрытая охраняемая территория, тихая жилая часть посёлка. Форма владения — leasehold. Цена 6 950 000 ฿. В продаже несколько вилл этого типа — отделка у них отличается.

The Residence Resort — закрытый посёлок компактных пул-вилл в Банг Тао, в 10 минутах от пляжа и инфраструктуры Лагуны. Вилла одноэтажная: 54 кв.м жилой площади на участке 96 кв.м — спальня с ванной, гостиная, объединённая с кухней-островом, и терраса с приватным бассейном-джакузи, отгороженная от соседей стеной с зеленью. Метраж небольшой, и это честно видно на фото: формат рассчитан на одного-двоих, на короткие сезоны и на аренду, а не на семью с детьми. Территория закрытая, с охраной; сейчас в продаже несколько вилл этого типа, отделка у них разная — покажем ту, что подойдёт вам.

Владение — leasehold, долгосрочная аренда с продлением, а не freehold: срок по договору и условия продления запрашиваем у собственника и разбираем с вами до задатка, потому что именно они определяют цену выхода. Стоимость — 6 950 000 ฿ (≈ $211 000 по курсу 33). Доходность цифрой не публикуем: подтверждённой истории аренды по этим виллам у нас пока нет. Компактные пул-виллы в Банг Тао традиционно хорошо идут в краткосрочную аренду — но прежде чем называть процент, мы соберём модель на фактических ставках и покажем net до сделки, а не после.