Ivory Pool Villa

Одноэтажная белая вилла с 3 спальнями и 3 ванными в закрытом посёлке Ivory Villas, Раваи.

Дом 190 кв.м на участке 418 кв.м: длинный частный бассейн, газон, сала с зоной отдыха. Светлая гостиная и кухня-остров с выходом к бассейну, спальни с кроватями под балдахином и панорамными окнами в сад. 13 500 000 ฿, freehold через тайскую компанию.

Вилла в закрытом посёлке Ivory Villas в Раваи — спокойной жилой части юга острова, где живут круглый год: рядом пляжи Раваи и Най Харн, школы, супермаркеты и рестораны. Дом одноэтажный, в светлой белой гамме, и почти все комнаты выходят к воде: длинный бассейн вдоль фасада, газон и крытая сала с мягкой мебелью. Внутри — большая гостиная, кухня с островом и обеденная зона, три спальни с собственными ванными; в мастер-ванной стеклянная перегородка открывает вид на зелёный дворик.

Цена — 13 500 000 ฿ (≈ $409 000 по курсу 33). Владение — freehold через тайскую компанию: дом и земля оформлены на компанию, покупатель получает компанию целиком. Структуру компании, отчётность и документы на землю проверяем с юристом до задатка — это первая строка нашей проверки по Стандарту 47. Доходность цифрой не публикуем, пока не посчитали её по этому дому. Если рассматриваете виллу под сдачу, соберём расчёт по строкам: аренда по сезонам, затем расходы собственника (управление, налог, обслуживание бассейна и сада, простой) и то, что остаётся на руках.