Ключевое требование тайского права: для регистрации freehold на иностранца деньги должны прийти в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте — это фиксируется FET-формой банка.
Ключевое требование тайского права: для регистрации freehold на иностранца деньги должны прийти в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте — это фиксируется FET-формой банка. Без неё Land Office не зарегистрирует сделку.
Прямые переводы из российских банков не работают. Рабочие маршруты 2026 года проходят через банки третьих стран — ОАЭ, Казахстан, Армения — либо через лицензированных платёжных агентов с прозрачной комиссией.
Каждый маршрут требует проверки на двух уровнях: тайский комплаенс (происхождение средств, корректное назначение платежа для FET) и российское валютное законодательство (уведомления о зарубежных счетах, лимиты переводов).
Этот сервис — базовый, потому что без него сделки просто не происходят.
Типовые причины отказа тайского банка: назначение платежа без слов «for purchase of condominium», перевод в батах вместо валюты, расхождение имени отправителя и покупателя в договоре. Любая из них — потерянные недели.
Phuket Prestige сопровождает платёжный маршрут как часть сделки: проверенные каналы, корректные формулировки и юрист на стороне покупателя. Этот сервис — базовый, потому что без него сделки просто не происходят.
