RU · ENКабинет
Кабинет +66 82 417 2444RU · EN
Aileen Residence Lagoon

Aileen Residence Lagoon

3спальни
150 м²площадь
зелёная зонахарактер
приватный бассейнособенность
Об объекте

Современный посёлок Aileen Residence Lagoon рядом с Laguna: 15 вилл и 48 таунхаусов, приватные бассейны и общая инфраструктура (бассейн, сауна, фитнес, meeting room, детский клуб). Boat Avenue и Laguna Beach — в 9 минутах.

Aileen Residence Lagoon — посёлок из 15 вилл и 48 таунхаусов рядом с Laguna и Boat Avenue (9 минут), Laguna Beach — тоже 9 минут. Приватные бассейны, общий бассейн-лаундж, спа-сауна, фитнес, meeting room и детский клуб.

Точные цена, планировки и площади уточняются у застройщика (прайс по запросу). Финмодель ниже — предварительный расчёт Phuket Prestige; финализируем после подтверждения цены. Объект проходит проверку по Стандарту 47.

Честная математика

Чистая доходность — до сделки, а не после

Это не обещание, а финансовая модель: валовый доход по реальной заполняемости, все расходы собственника и итоговый net. Методология открыта.

Методология расчёта
Aileen Residence Lagoon · Laguna / Bang Tao · расчёт за год
Валовый доход от аренды$56,000
Управление арендой$14,000
Коммунальные и обслуживание$7,000
Износ и резерв ремонта$4,600
Чистая доходность4.0%

Базовый сценарий: загрузка 60%. Полная модель — на консультации.

Пересчитать под себя
01

Проверено по 47 критериям

Юридическая чистота, репутация девелопера, реальная история аренды — стандарт отбора пройден полностью.

02

Именной консультант

Сделку ведёт один консультант от просмотра до регистрации в Land Office — и остаётся с вами после.

03

Сопровождение платежа

Проверенные маршруты оплаты из-за рубежа и корректная FET-форма — без этого сделки не происходят.

Частная консультация

Хотите увидеть этот объект своими глазами?

Организуем показ лично или по видеосвязи, подготовим полную финмодель и юридический разбор до вашего приезда.